新築
■下京区小坂町に新築戸建てが登場！！
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■JR「丹波口駅」徒歩7分♪
■全居室ゆとりのある広さ♪
下京区小坂町 新築一戸建て
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最寄駅
ＪＲ山陰本線 丹波口
徒歩 7 分
- 間取 2SLDK
- 価格 5,580万円（税込）
- 土地面積 102.26㎡(30.93坪)
- 建物面積 108.54㎡(32.83坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | 下京区小坂町 新築一戸建て | 築年月 | 2026年04月 | 現況 | 完成済み | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市下京区小坂町4番地4 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 5,580万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 2SLDK | 間取詳細 | 洋6.4(1F) LDK16.2(2F) 洋6.4(3F) 洋7.3(3F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 108.54㎡ (32.83坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 102.26㎡ (30.93坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | 10.08㎡（公簿） | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | 有 0.96㎡ | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（東3.55m 公道 接面5.12m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 光徳小学校（653m） 松原中学校（1001m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / トイレ2ヶ所 / パントリー | ||||||||
| 備考 | 造付バルコニー（2階）:約5.51平米 造付バルコニー（3階）:約5.92平米 納戸申請有 表題登記関連費用：110,000円（税込）、設計住宅性能評価書申請費用：110,000円（税込）別途要 ※建物面積は確認済証の面積を記載しています。 ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：41.9㎡(12.67坪) ／ 2F：33.98㎡(10.27坪) ／ 3F:32.66平米 ※3 駐車場タイプ/空台数：1台 【建築確認番号】第R07確認建築PLN奈支0437号 【関連サイト1】センチュリー21(株)リノライフ |
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| 物件番号 | 190701-2507 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/05/31 次回の情報更新予定日：2026/06/14
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