■コンパクトな1LDK。一人暮らしや単身赴任の方におすすめ。
■阪急「西院駅」徒歩6分と通勤や通学にも便利な立地
■市街地からも近くお買い物にも便利
コスモフォーラム四条 オーナーチェンジ物件
-
最寄駅
阪急京都線 西院
徒歩 6 分
- 間取 1LDK
- 価格 2,180万円（税込）
- 専有面積 41.48㎡(12.54坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
- で計算
※現行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。
※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | コスモフォーラム四条 オーナーチェンジ物件 | 築年月 | 1989年02月 | 現況 | 賃貸中 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市中京区壬生森前町10番地 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 2,180万円（税込） | 修繕積立費 | 13,070円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | － | 管理費 | 11,600円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 1LDK | 間取詳細 | － | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空無 ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 117戸／販売戸数1戸 | 階建 | 8階 / 地上11 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 41.48㎡ (12.54坪) | ||
| バルコニー面積 | 5.59㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | － | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 朱雀第七小学校（292m） 朱雀中学校（535m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / オートロック / バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 防犯カメラ / 室内洗濯場 / 収納 / クローゼット / シューズボックス / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / 駅まで平坦 / 平坦地 / 都市近郊 / 市街地が近い / 部屋の階 高層階 / 24時間ゴミ出し可 / 部屋向き 南向き / 通風良好 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 宅配ボックス / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・現況月額収益：85,000円（賃料） ・現況年間収益：1,020,000円（賃料） ・表面利回り：約4.6％（共益費家賃込み） ・固都税年間：61,541円（令和7年度） ※1 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】173.8万円／坪 【土地面積】664.13㎡（200.89坪） 【関連サイト1】センチュリー21(株)リノライフ |
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| 物件番号 | 190701-2068 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/07/10 次回の情報更新予定日：2025/07/24
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