■地下鉄烏丸線、東西線、阪急の3沿線利用可能な好立地！
■最上階、北西角住戸につき日当たり・通風・眺望良好♪
■食洗器、追い焚き、浴室乾燥等設備も充実♪
メロディーハイム堺町
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最寄駅
京都市営烏丸線 烏丸御池
徒歩 5 分
京都市営東西線 烏丸御池
徒歩 5 分
- 間取 2LDK
- 価格 8,590万円（税込）
- 専有面積 63.3㎡(19.14坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | メロディーハイム堺町 | 築年月 | 2000年10月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市中京区大阪材木町691 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 8,590万円（税込） | 修繕積立費 | 11,840円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 和光建物総合管理(株) | 管理費 | 7,730円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 2LDK | 間取詳細 | － | 構造 | ＳＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空無 33,000円（非課税） ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 64戸／販売戸数1戸 | 階建 | 11階 / 地上11 階 地下1階建て | 方角 | 北西 | 専有面積 | 63.3㎡ (19.14坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.48㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | － | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 高倉小学校（401m） 京都御池中学校（344m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / オートロック / バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / 防犯カメラ / 室内洗濯場 / 収納 / クローゼット / エアコン / シューズボックス / 追焚き風呂 / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / ガス 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 眺望良好 / 都市近郊 / 市街地が近い / 部屋の階 最上階 / 車寄せスペース / 24時間ゴミ出し可 / 通風良好 / LDK広さ 18帖以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / スーパー 徒歩10分以内 / 入居可能時期 即入居可 / 宅配ボックス / 給湯 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・その他費用700円/月（ガス警報器交換費：月額250円、町内会費：月額450円） ・駐車場：空無（26,000円～33,000円/月） ・ペット飼育不可、事務所使用不可 ・駐輪場：空有（1,200円/年）・バイク置場：無 ・インターネット（KDDI、NTT、オプテージ、UCOM） 修繕履歴：令和4年4月屋上アスファルト防水補修工事 令和3年3月駐車場改修工事 平成29年6月インターホン全戸一斉交換工事 ※上記は管理会社発行の重要事項調査報告書に基づく記載です ※1 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】448.8万円／坪 【町会費/自治会費】町会費：450円 【関連サイト1】センチュリー21(株)リノライフ 【内装リフォーム】2025年09月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,全室,洗面所,建具） |
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| 物件番号 | 190701-2322 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/12/08 次回の情報更新予定日：2025/12/22
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